第327章 大江东去
第327章大江东去
郡沙河西北部的月亮岛，开发度很低，属于原生态岛屿，占地2.2平方公里左右。
在面积上，月亮岛比魔都中外合作建设的那座最顶尖的主题乐园大一倍还多。
目前月亮岛上有森林公园、游乐园、水上活动中心、高尔夫球场、商业中心、度假中心等景区。
不是整个月亮岛的地都是莫宝儿的，她只是在二十多年前，地皮还很便宜的时候，以极低的价格，将月亮岛大部分地都买了下来。
开发建设了十几年，直到现在，她都还没能把成本收回来。
当然，要是把地都抛出去，那就是以百亿为单位的利润。
不过她还没惨到要卖地的地步，那边的地也不好出手，又不是市中心，圈地滚钱的时代也早就过去。
正因为经历过这个项目，莫宝儿不再做长期项目。
市场千变万化，做长期项目，周期越长，风险越高。
当年莫宝儿早就知道全国要搞地产兴邦的计划，才狠心一下搞了那么多地下来。
但郡沙的领导不想跟风，各种政策，限制资本入侵房地产。
效果非常明显，郡沙的房价比八桂省的省会都低。
八桂的省会，去年GDP多少？
五千亿！
郡沙去年的GDP又是多少呢？
1.4亿！
差了近三倍。
结果呢，人家的房价，居然比郡沙都高。
这说明了什么？
说明只要心里有老百姓的官，是可以提高人民的幸福指数的。
二十多年前，徐博在郡沙还没太大的话语权。
现在才是一方大佬，而他也延续了前辈的作风。
尽最大能力压制住房价，不然郡沙现在的房价至少得翻倍。
效果明显，郡沙人民生活的幸福指数在全国位列前茅。
王子昊觉得可惜的是，郡沙不搞免费停车。
齐都是地级市，人口四百多万，城区面积、人口密度并不比一线大城宽松多少，但人家市政直接搞免费停车。
有的小县城，车停人烟稀少的郊区路边，碍谁了，都挨贴单。
事实证明，少惦记老百姓钱包的地方，越得民心，越能留得住人才。
“我爸妈要是反对我跟你交往，人间就不值得了，是吗？”徐美丽笑着问王子昊。
王子昊没回答徐美丽的话，问道：“你家什么时候买下月亮岛的？”
“什么时候我不太记得了，二十年应该有了吧。”徐美丽说道，“只记得还没买的时候，听我妈跟我爸聊过，我妈想买那边的地，我爸说郡沙不会搞地产兴城，相反，会从各方面来跟各路资本过招，抑制房价。”
朝中有人做官是真好，王子昊感叹。
徐美丽继续说道：“我爸劝我妈别跑那么远买地，我妈不信，说除非上头的人不想往上爬，不然不会跟政绩过不去。然后她就买了月亮岛那边很多地，结果别的城市房价都起飞两三年了，郡沙还不见什么动静，后来涨也跟小打小闹似的。我妈了解到郡沙上面的意志后，只得转变策略，搞旅游度假区。因为照这种政策下去，房地产的火很难蔓延到月亮岛那么偏远的地方。但就算转变策略，月亮岛项目做了这么多年，也一直没能帮我妈拿回成本。”
“二十年前，月亮岛那边确实太偏远了。桃花湖国际新城也就这二十年才借助房地产的风刮起来的。”王子昊说道，“望城区那边整体上的发展还比较滞后，月亮岛有一半的面积都出了绕城高速。”
“我挺喜欢望城区那边的，视野宽阔，高楼没那么多，房价普遍在六七千左右。”徐美丽眨了眨眼，“你喜欢月亮岛吗？哪天再去故地重游一下。”
上大学的时候，王子昊跟徐美丽去过月亮岛游玩。
那时候他当然还不知道月亮岛几乎就是徐美丽家的，它的面积比橘子洲还大，是橘子洲的2.4倍。
月亮岛人烟比桃花岭还稀少，很适合情侣在那里放飞自我。
王子昊和徐美丽去游玩的那次，就在好几个地方放飞了。
“肯定要去看看，那里将来可能是我们的王国。”王子昊说道。
徐美丽既期待，又有些忧心：“虽然里面有不少基础设施了，但真要弄成主题乐园，前期投入成本也得以十亿为单位。”
王子昊有些发呆，他一介凡人，对搞主题乐园的开支没什么概念。
徐美丽这么一说，他才发现自己之前想得太简单了。
“我刚才查了一下，魔都那个主题乐园，建设之初，原定投资额为约240亿人民币。但经过多次调整和加码，最终的投资额据估计高达350亿人民币。”徐美丽说道，“园区内最耗费资金的是设计和建筑，以及配套的设备和系统。此外，还需要建设大量的停车场、酒店、商业设施等，以满足游客的需要。”
“人家那是从零开始，月亮岛开发十几年，投入过一两百亿了吧。”王子昊心惊的同时也有些欣慰。
“这个我还没问我妈，一百亿应该是有，两百亿肯定达不到，不然不会还这么荒凉。”徐美丽说道。
“我们也不是一下全部搞起来，推出一个IP，就搞一个。那边有游乐园，水上活动中心等娱乐，不愁一点客源都没有。”王子昊说道。
说着说着，他有点尴尬：“我们是不是有点不知天高地厚，两个身家估计也就几百万的人，却在头头是道地聊上百亿的项目。”
“那聊几个亿的？”徐美丽心头一热。
受了委屈，她现在特别需要小男人来安慰。
“大晚上的，不能聊这个。”王子昊对徐美丽的免疫力越来越差。
对柳老师也是。
当初，他能跟柳老师同一屋檐下住一个月，相安无事。
现在别说一个月，两天他都挺不住。
俗话说，耍完枪，睡觉香。
当然，单人耍没效果。
就跟打球一样，一个人打没意思。
“我睡衣里面是真空哦，你要不要看？”徐美丽移动了一下摄像头。
王子昊连忙阻止：“看脸，看脸就行了……卧槽……你做个人吧……”
半个多小时后。
徐美丽站在风之语柳芊芊的别墅院门口，嘴里还喷有丝丝酒气。
“这么快？”王子昊开门，把徐美丽迎进来。
两人保持距离。
毕竟有监控对着大门，二十四小时在线。
只要柳老师看不到他们两人有亲昵举动，死不承认，就不算对不起她。
“红公主的速度向来不慢，现在这个时间段路上车很少。”徐美丽走进院子。
王子昊震惊：“你自己开车过来的？”
“那有什么？又不是没开过。”徐美丽朝别墅门走去。
“你不怕查啊？”关上院门，王子昊跟过去，一头冷汗。
“碰到了就老老实实接受检查，事后再找人处理掉，脑子有问题才会大吵大闹，各种扬言各种威胁，捅到网上屁股擦起来有点麻烦。”徐美丽风轻云淡道。
“安全第一，以后别这么搞了。”王子昊有点后怕，这妞就这样，有时太固执太有主见。
“我很清醒，没出现神经系统功能障碍，身体失衡的现象。有个家长喝酒了，孩子需要紧急就医，酒驾送孩子去医院，后来被免除处罚了。”徐美丽高高在上的毛病又出来了，“我觉得我父母还有我，为社会所做的贡献，足以让我拥有一些特权。”
“别说了，上去吧。”王子昊推门进屋。
“是不是很不爽，迫不及待想羞辱我们这些不可一世的女人？”徐美丽挑衅道。
对，你屁股今晚要开花。
不过王子昊是个正人君子，没说出来。
“你太盛气凌人了，像个女性终极大反派。”王子昊说道，“我好喜欢！”
懒得走路，两人坐电梯直上三楼。
三楼没有安装监控。
出电梯，门关上后，徐美丽迫不及待跳到男朋友身上，双臂放男朋友肩上，环住他脖颈。
她就喜欢高高在上，低头俯视如行走的多巴胺的小男人。
“去二楼吗？”再仰起头之后，徐美丽唇角光泽明艳动人，眼中眸光闪烁。
“不去！”王子昊胆子没徐美丽那么大，往三楼他不怎么用到了的主卧里走。
比如他感冒了或柳老师感冒了，他才会上三楼自己睡。
赶稿晚倒不用，写完回去睡吵不醒柳老师。
她睡觉很沉。
不像他，因为做的亏心事有点多，睡觉比较轻，柳芊芊起早要去学校，即便动静小，多数的时候也能把他惊醒。
房间里，灯光亮如白昼，一件件衣服落在床尾长凳上。
王子昊发现，这张床也是一张好床，不是几百块钱就能买的。
至少得几万吧。
大口喘气好一阵子，徐美丽俯在男朋友耳边说道：“老公，我妈今晚给了我两个选择。”
“哪两个？”王子昊双手轻抚徐美丽的背和腰，有点湿，出汗了。
“一是同意我跟你结婚，但婚后她不会给我太多支持。二是不能跟你领证，但可以生宝宝，她会把一部分产业交给我。”徐美丽说道。
沉默片刻，王子昊说道：“你选第二种，她才把月亮岛给你，是吗？”
“聪明！”徐美丽舔了一下男朋友的耳朵。
“现在给你的话，是婚前财产，我占不了便宜，她为什么不先把一部分产业给你？”王子昊问道。
徐美丽双手撑起来，低头看着小男人：“但婚后的盈利，算夫妻共同财产，我妈这么精明的人，肯定不会在这个阶段把太多的产业给我。她同意把月亮岛交给我，对她来说已经是最大的让步了。”
“是我太肤浅了。”王子昊惭愧。
“既然我爸妈同意我未婚生宝宝，我们还等明年吗？”徐美丽扭了扭丰臀。
王子昊并没有太开心，相反，有些担忧起来：“我会不会没有跟我姓的后代啊？”
徐美丽未婚生子，娃的姓肯定是要姓徐的。
莫宝儿绝对不同意姓王。
姓王后，自由身的他跟别的女人结婚，那不是太便宜他了？
而柳芊芊那边，王子昊有预感，柳河东和白飞飞的操作可能跟莫宝儿是一样的。
年纪到了，先生娃再说。
至于结婚，除非他和柳芊芊放着老两口的亿万资产不要。
“你说芊芊这边也会跟我面临一样的状况，是吗？”徐美丽一点就通。
这么想来，小男人其实才是最可怜的那个。
她跟闺蜜才是赢家。
小男人连入赘都不如，名分都没有。
“我算是看穿你们有钱人的真面目了，吃人不吐骨头。”王子昊郁闷道。
徐美丽扭了扭：“全是肉，没骨头，怎么吐？”
看到小男人沮丧的样子，徐美丽不由得笑道：“放心，只生一个，大概率是不能跟你姓，第二第三个，肯定就没问题了。”
王子昊心里这才好受一些。
“你才二十二厘米，三十岁结婚也不晚，还有八年，到时候你不会还跟现在一样，在我妈或芊芊爸妈眼中很‘差劲’。”徐美丽说道。
王子昊纠正道：“是二十二岁。”
徐美丽低头看了看：“我也没说错呀。”
二十分钟后。
王子昊满头大汗，躺倒下来，看着天花板发呆：“我后悔了，要不，你赶紧去洗了。”
“来不及了。”徐美丽面若桃花，浑身软绵绵的，一动也不想动，“没有那么好的事，今天跟我一起去望城区逛的一个朋友，连续一个月，也没能中奖。”
“要是中奖了怎么办？”王子昊说道。
“中就中，我爸妈肯定很高兴。”徐美丽说道，“放心，芊芊这边，我不会跟她说的。最多就讲我妈不同意这门亲事，只能先生娃再说。她早就知道我不可能等三十岁以后才结婚生娃。”
“我发个朋友圈先。”王子昊把手机拿过来。
“干嘛？”徐美丽凑过去看。
王子昊搜出很多月亮岛的照片，选了几张好看的风景照保存下来。
“现在就开始替月亮岛做宣传。”添加好照片后，王子昊开始编辑文字。
躺一旁，看着男朋友编辑的文字，徐美丽眼睛瞪得大大的。
太崇拜了！
她还想再开一次花！
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郡沙河西北部的月亮岛，开发度很低，属于原生态岛屿，占地2.2平方公里左右。
在面积上，月亮岛比魔都中外合作建设的那座最顶尖的主题乐园大一倍还多。
目前月亮岛上有森林公园、游乐园、水上活动中心、高尔夫球场、商业中心、度假中心等景区。
不是整个月亮岛的地都是莫宝儿的，她只是在二十多年前，地皮还很便宜的时候，以极低的价格，将月亮岛大部分地都买了下来。
开发建设了十几年，直到现在，她都还没能把成本收回来。
当然，要是把地都抛出去，那就是以百亿为单位的利润。
不过她还没惨到要卖地的地步，那边的地也不好出手，又不是市中心，圈地滚钱的时代也早就过去。
正因为经历过这个项目，莫宝儿不再做长期项目。
市场千变万化，做长期项目，周期越长，风险越高。
当年莫宝儿早就知道全国要搞地产兴邦的计划，才狠心一下搞了那么多地下来。
但郡沙的领导不想跟风，各种政策，限制资本入侵房地产。
效果非常明显，郡沙的房价比八桂省的省会都低。
八桂的省会，去年GDP多少？
五千亿！
郡沙去年的GDP又是多少呢？
1.4亿！
差了近三倍。
结果呢，人家的房价，居然比郡沙都高。
这说明了什么？
说明只要心里有老百姓的官，是可以提高人民的幸福指数的。
二十多年前，徐博在郡沙还没太大的话语权。
现在才是一方大佬，而他也延续了前辈的作风。
尽最大能力压制住房价，不然郡沙现在的房价至少得翻倍。
效果明显，郡沙人民生活的幸福指数在全国位列前茅。
王子昊觉得可惜的是，郡沙不搞免费停车。
齐都是地级市，人口四百多万，城区面积、人口密度并不比一线大城宽松多少，但人家市政直接搞免费停车。
有的小县城，车停人烟稀少的郊区路边，碍谁了，都挨贴单。
事实证明，少惦记老百姓钱包的地方，越得民心，越能留得住人才。
“我爸妈要是反对我跟你交往，人间就不值得了，是吗？”徐美丽笑着问王子昊。
王子昊没回答徐美丽的话，问道：“你家什么时候买下月亮岛的？”
“什么时候我不太记得了，二十年应该有了吧。”徐美丽说道，“只记得还没买的时候，听我妈跟我爸聊过，我妈想买那边的地，我爸说郡沙不会搞地产兴城，相反，会从各方面来跟各路资本过招，抑制房价。”
朝中有人做官是真好，王子昊感叹。
徐美丽继续说道：“我爸劝我妈别跑那么远买地，我妈不信，说除非上头的人不想往上爬，不然不会跟政绩过不去。然后她就买了月亮岛那边很多地，结果别的城市房价都起飞两三年了，郡沙还不见什么动静，后来涨也跟小打小闹似的。我妈了解到郡沙上面的意志后，只得转变策略，搞旅游度假区。因为照这种政策下去，房地产的火很难蔓延到月亮岛那么偏远的地方。但就算转变策略，月亮岛项目做了这么多年，也一直没能帮我妈拿回成本。”
“二十年前，月亮岛那边确实太偏远了。桃花湖国际新城也就这二十年才借助房地产的风刮起来的。”王子昊说道，“望城区那边整体上的发展还比较滞后，月亮岛有一半的面积都出了绕城高速。”
“我挺喜欢望城区那边的，视野宽阔，高楼没那么多，房价普遍在六七千左右。”徐美丽眨了眨眼，“你喜欢月亮岛吗？哪天再去故地重游一下。”
上大学的时候，王子昊跟徐美丽去过月亮岛游玩。
那时候他当然还不知道月亮岛几乎就是徐美丽家的，它的面积比橘子洲还大，是橘子洲的2.4倍。
月亮岛人烟比桃花岭还稀少，很适合情侣在那里放飞自我。
王子昊和徐美丽去游玩的那次，就在好几个地方放飞了。
“肯定要去看看，那里将来可能是我们的王国。”王子昊说道。
徐美丽既期待，又有些忧心：“虽然里面有不少基础设施了，但真要弄成主题乐园，前期投入成本也得以十亿为单位。”
王子昊有些发呆，他一介凡人，对搞主题乐园的开支没什么概念。
徐美丽这么一说，他才发现自己之前想得太简单了。
“我刚才查了一下，魔都那个主题乐园，建设之初，原定投资额为约240亿人民币。但经过多次调整和加码，最终的投资额据估计高达350亿人民币。”徐美丽说道，“园区内最耗费资金的是设计和建筑，以及配套的设备和系统。此外，还需要建设大量的停车场、酒店、商业设施等，以满足游客的需要。”
“人家那是从零开始，月亮岛开发十几年，投入过一两百亿了吧。”王子昊心惊的同时也有些欣慰。
“这个我还没问我妈，一百亿应该是有，两百亿肯定达不到，不然不会还这么荒凉。”徐美丽说道。
“我们也不是一下全部搞起来，推出一个IP，就搞一个。那边有游乐园，水上活动中心等娱乐，不愁一点客源都没有。”王子昊说道。
说着说着，他有点尴尬：“我们是不是有点不知天高地厚，两个身家估计也就几百万的人，却在头头是道地聊上百亿的项目。”
“那聊几个亿的？”徐美丽心头一热。
受了委屈，她现在特别需要小男人来安慰。
“大晚上的，不能聊这个。”王子昊对徐美丽的免疫力越来越差。
对柳老师也是。
当初，他能跟柳老师同一屋檐下住一个月，相安无事。
现在别说一个月，两天他都挺不住。
俗话说，耍完枪，睡觉香。
当然，单人耍没效果。
就跟打球一样，一个人打没意思。
“我睡衣里面是真空哦，你要不要看？”徐美丽移动了一下摄像头。
王子昊连忙阻止：“看脸，看脸就行了……卧槽……你做个人吧……”
半个多小时后。
徐美丽站在风之语柳芊芊的别墅院门口，嘴里还喷有丝丝酒气。
“这么快？”王子昊开门，把徐美丽迎进来。
两人保持距离。
毕竟有监控对着大门，二十四小时在线。
只要柳老师看不到他们两人有亲昵举动，死不承认，就不算对不起她。
“红公主的速度向来不慢，现在这个时间段路上车很少。”徐美丽走进院子。
王子昊震惊：“你自己开车过来的？”
“那有什么？又不是没开过。”徐美丽朝别墅门走去。
“你不怕查啊？”关上院门，王子昊跟过去，一头冷汗。
“碰到了就老老实实接受检查，事后再找人处理掉，脑子有问题才会大吵大闹，各种扬言各种威胁，捅到网上屁股擦起来有点麻烦。”徐美丽风轻云淡道。
“安全第一，以后别这么搞了。”王子昊有点后怕，这妞就这样，有时太固执太有主见。
“我很清醒，没出现神经系统功能障碍，身体失衡的现象。有个家长喝酒了，孩子需要紧急就医，酒驾送孩子去医院，后来被免除处罚了。”徐美丽高高在上的毛病又出来了，“我觉得我父母还有我，为社会所做的贡献，足以让我拥有一些特权。”
“别说了，上去吧。”王子昊推门进屋。
“是不是很不爽，迫不及待想羞辱我们这些不可一世的女人？”徐美丽挑衅道。
对，你屁股今晚要开花。
不过王子昊是个正人君子，没说出来。
“你太盛气凌人了，像个女性终极大反派。”王子昊说道，“我好喜欢！”
懒得走路，两人坐电梯直上三楼。
三楼没有安装监控。
出电梯，门关上后，徐美丽迫不及待跳到男朋友身上，双臂放男朋友肩上，环住他脖颈。
她就喜欢高高在上，低头俯视如行走的多巴胺的小男人。
“去二楼吗？”再仰起头之后，徐美丽唇角光泽明艳动人，眼中眸光闪烁。
“不去！”王子昊胆子没徐美丽那么大，往三楼他不怎么用到了的主卧里走。
比如他感冒了或柳老师感冒了，他才会上三楼自己睡。
赶稿晚倒不用，写完回去睡吵不醒柳老师。
她睡觉很沉。
不像他，因为做的亏心事有点多，睡觉比较轻，柳芊芊起早要去学校，即便动静小，多数的时候也能把他惊醒。
房间里，灯光亮如白昼，一件件衣服落在床尾长凳上。
王子昊发现，这张床也是一张好床，不是几百块钱就能买的。
至少得几万吧。
大口喘气好一阵子，徐美丽俯在男朋友耳边说道：“老公，我妈今晚给了我两个选择。”
“哪两个？”王子昊双手轻抚徐美丽的背和腰，有点湿，出汗了。
“一是同意我跟你结婚，但婚后她不会给我太多支持。二是不能跟你领证，但可以生宝宝，她会把一部分产业交给我。”徐美丽说道。
沉默片刻，王子昊说道：“你选第二种，她才把月亮岛给你，是吗？”
“聪明！”徐美丽舔了一下男朋友的耳朵。
“现在给你的话，是婚前财产，我占不了便宜，她为什么不先把一部分产业给你？”王子昊问道。
徐美丽双手撑起来，低头看着小男人：“但婚后的盈利，算夫妻共同财产，我妈这么精明的人，肯定不会在这个阶段把太多的产业给我。她同意把月亮岛交给我，对她来说已经是最大的让步了。”
“是我太肤浅了。”王子昊惭愧。
“既然我爸妈同意我未婚生宝宝，我们还等明年吗？”徐美丽扭了扭丰臀。
王子昊并没有太开心，相反，有些担忧起来：“我会不会没有跟我姓的后代啊？”
徐美丽未婚生子，娃的姓肯定是要姓徐的。
莫宝儿绝对不同意姓王。
姓王后，自由身的他跟别的女人结婚，那不是太便宜他了？
而柳芊芊那边，王子昊有预感，柳河东和白飞飞的操作可能跟莫宝儿是一样的。
年纪到了，先生娃再说。
至于结婚，除非他和柳芊芊放着老两口的亿万资产不要。
“你说芊芊这边也会跟我面临一样的状况，是吗？”徐美丽一点就通。
这么想来，小男人其实才是最可怜的那个。
她跟闺蜜才是赢家。
小男人连入赘都不如，名分都没有。
“我算是看穿你们有钱人的真面目了，吃人不吐骨头。”王子昊郁闷道。
徐美丽扭了扭：“全是肉，没骨头，怎么吐？”
看到小男人沮丧的样子，徐美丽不由得笑道：“放心，只生一个，大概率是不能跟你姓，第二第三个，肯定就没问题了。”
王子昊心里这才好受一些。
“你才二十二厘米，三十岁结婚也不晚，还有八年，到时候你不会还跟现在一样，在我妈或芊芊爸妈眼中很‘差劲’。”徐美丽说道。
王子昊纠正道：“是二十二岁。”
徐美丽低头看了看：“我也没说错呀。”
二十分钟后。
王子昊满头大汗，躺倒下来，看着天花板发呆：“我后悔了，要不，你赶紧去洗了。”
“来不及了。”徐美丽面若桃花，浑身软绵绵的，一动也不想动，“没有那么好的事，今天跟我一起去望城区逛的一个朋友，连续一个月，也没能中奖。”
“要是中奖了怎么办？”王子昊说道。
“中就中，我爸妈肯定很高兴。”徐美丽说道，“放心，芊芊这边，我不会跟她说的。最多就讲我妈不同意这门亲事，只能先生娃再说。她早就知道我不可能等三十岁以后才结婚生娃。”
“我发个朋友圈先。”王子昊把手机拿过来。
“干嘛？”徐美丽凑过去看。
王子昊搜出很多月亮岛的照片，选了几张好看的风景照保存下来。
“现在就开始替月亮岛做宣传。”添加好照片后，王子昊开始编辑文字。
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