第15章 完成任务_美食小当家
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第15章 完成任务

  思考了大约半分钟的时间,涂老板眼中精光一闪,说道:“老弟,给你个实价,一个月18000,一年一交。”

  “什么?18000?还一年一交?我没听错吧?”

  楚云风一脸不可置信地看着涂老板,这个报价相当于日租金8.5元/平,在这条街上处于中上的价格。

  黄金地段的那几家的日租金都是10-12元/平,就刚才知道这家铺面的情况来看,这个价格能租出去才见鬼了。

  看着楚云风双眼直瞪着自己,涂老板干咳一声说道:“当然,只是报个价嘛,你可以还价的撒。”

  吓死宝宝了,楚云风平复了一下心情。

  看来生意人就是不一样,精明得跟个鬼似的,哪像自己这么实诚。

  这个铺面的装修在这整条小吃街上算是很好的了,但是连续几位租客都没能把生意做起走,估计上一家的租金不会超过15000。

  有可能还会比这个价更低,看涂老板这心交力瘁的样子,价格应该还有得谈。

  来而不往非礼也,你漫天要价,我就坐地还钱呗,狮子大开口谁不会啊。

  楚云风笑了一下说道:“涂老板,每个月10000怎么样?”

  “不可能,想什么呢?”涂老板非常快速地摆了摆手。

  “诚心租的话16000。”假装思考了一下之后涂老板再次报了一个价。

  “涂老板,这就没诚意了,您刚才可是都跟我交底了,就现在这个状况,您还按照普通店铺的价格来报,您是觉得我傻吗?”

  楚云风知道砍价这个东西其实就是一个心理战,只有慢慢地来,要抓住对方的心里,而且要寻找对方的破绽,这才是最高明的谈判艺术。

  涂老板嘿嘿一笑,看见楚云风能够继续谈下去,便知道这是真心想租的。

  不是真心想租的人不会跟你谈这么多,于是心下大定,看来今天如果价格谈得合适的话应该能租得出去了。

  自己操心了两个月啊,每次租客来看房的时候那叫一个心累,也有一种想快点租出去的心态。

  心里虽然着急,但是嘴上却不能表现出来。

  两人便不急不慢地来回交锋,最后的价格在12000和13000相持不下。

  12000的价格算下来的话,日租金不到6元/平,估计是这整条街上最便宜的了。

  可惜的是涂老板紧紧咬住13000不松口,试探了几次都没办法。

  “涂老板,您不租给我,要是一个月都没租出去,岂不是要亏13000?您看啊,要是您答应这个价格,那岂不是这月您就赚了25000?”

  嗯?!还能这样算的?

  “帐可不是像你这样算的,说不定我明天就租出去了呢,对了,下午还有人要来看,我这里可是黄金地段啊。”

  “确实是黄金地段,可惜就是生意太差。”

  “你,那个,那个……。”

  想了半天也没想出该怎么来反驳楚云风,怼得自己说不出话来。

  前面五个租客给他留下了深深的阴影,一提起来就觉得心塞。

  思虑万千之后,涂老板无奈地说道:“好吧,看在你这么有诚意的份上,就12000租给你吧,但是合约咱们必须得签两年一租,租金一年一给,押金三个月。”

  听到能12000拿下,楚云风心里顿时兴奋了起来,想到马上就能拥有一家属于自己的店,完全由自己做主,这种充实的感觉是那样的美好。

  等等,租金一年一交?

  看来自己开心得太早了一点。

  “那个,两年一租没问题,押金也没问题,租金您看能不能三个月给一次?”

  楚云风一想到自己那点积蓄,说话的底气不免就有些不足。

  “不行、不行,租金必须一年一给,要不然我就不租了,你觉得哪里合适你去哪里。”

  果然,涂老板一听这话差点就炸了。

  第四家和第五家租客就是这样,租金一个月一给,每次到时间了都不主动打钱过来。

  自己上门来要钱的时候马上就开始诉苦,说生意有多么多么的差,钱有多难赚,好像自己要钱就像是要他们的命一样。

  每次都是求爹爹告奶奶一样才能把钱给要回来,看他们给钱的眼神就像是打赏乞丐一样,让自己无语至极。

  所以在付钱这一点上,伤心了的涂老板那是绝对不会让步的。

  该怎么办呢,看到涂老板那毅然的神情,楚云风心里也觉得很难办。

  如果直接付一年的租金,再加上三个月的押金,那么一共是18万,自己身上的钱肯定是不够的。

  如果只是付半年的租金的话,加上押金一共是10.8万,自己身上应该还能剩下5万左右。

  省省的话,装修和其他开销的钱应该是够了。

  看来只有再跟涂老板商量商量了。

  “涂老板,是这样,我也是刚刚出来创业,身上的钱也比较紧张,但是您放心,钱是一定会给您的。”

  楚云风先把自己的立场表明,将涂老板给稳住。

  “您看这样行不行,我先付您半年的租金,如果半年时间结束了我不租了,剩下半年的钱我还是给您。”

  楚云风的意思是就算我只租半年,最后我还是给一年的钱,只不过是晚一点给罢了。

  “押金要先给的。”涂老板想了想,看这小伙子估计也不容易,也不像是赖账的人,有了押金在手,自己也能把握一点主动权。

  “那是一定的,您放心,那合同咱们什么时候签呢?”

  看到涂老板同意了,楚云风心中的大石总算是落地了。

  “现在就签吧,我们去打印一下,顺便你也看看条款,签完之后你再把钱给我。”

  价格谈好了,涂老板也觉得有些神清气爽,这种事宜早不宜迟,靴子不落地总会出现意外,还是抓紧时间马上办为好。

  锁好了门,两人来到街上的一家打印店。

  合同上的条款基本没什么问题,只是修改了一下付款的时间和要求。

  打印出来之后,两人分别再次确认了一下,随后便在合同上签了自己的名字,并按了手印。

  “成了,那我就祝小兄弟你生意兴隆。”

  涂老板签完了合同,心情大好,笑着对楚云风拱了拱手。

  “谢谢,那钱我是取现金给您还是直接转账呢?”

  楚云风同样拱手还礼,心中的喜悦之情无以言表。

  “转账吧,我把账号发给你。”

  说完之后,涂老板便将账号发到了楚云风的手机上。

  按照涂老板给的账号,楚云风在手机上将租金转了过去。

  转出去的一瞬间,脑海里传来一阵冰冷的声音:“任务完成,现在发放奖励。”

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